房屋租赁税点多少

房屋租赁的税率因地区、房屋类型（住房或非住房）、以及是否是一般纳税人等因素而有所不同。以下是一些常见的税率：

1. 房产税 ：通常按照租金收入的12%计算缴纳。

2. 增值税 ：个人出租住房通常按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

3. 城市维护建设税及教育费附加 ：根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（市区7%，县城或镇5%，其他地区1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

4. 个人所得税 ：财产租赁所得适用比例税率，税率为20%。对于个人出租住房，个人所得税暂按10%的税率征收。

5. 印花税 ：按照租赁合同总金额的千分之一贴花，不足1元的按1元贴花。

6. 城镇土地使用税 和 地方教育附加 ：根据具体情况计算缴纳。

请注意，上述信息可能随政策更新而变化，具体税率应以当地最新发布的税法规定为准。如果您需要最新的税率信息，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问

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